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物件購入の流れ

お客様が実際にマイホームを買おうとした時に、一番最初にする事の多くがチラシやインターネットなどで物件を探すことです。
そして不動産会社に直接行くか掲載されている物件の問合せをして、物件情報を更に集めることです。ここまでは正しい物件探しだと思います。
しかし、一度不動産会社に話をすると「不動産会社のペースで話を進められそう」、「しつこく営業されるんじゃ?」という心配があると思います。
リナルク都市設計では全ての不動産物件を平等に扱い、常にお客様主導での営業を行っております。安心してお気軽に相談下さい。

お問い合わせから購入までの流れ

STEP1.物件の条件・予算を決めよう

一度ご家族やご夫婦で希望を出し合い、ご家族の意見をまとめてみましょう。
すると意見の相違が見えてきます。
このとき意見に食い違いがあっても、とりあえずは全てメモしておきましょう。

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STEP2.物件情報の閲覧

リナルク都市設計では最新の不動産物件情報を極力、全てホームページに掲載するよう努力してまいりますが、完全とはいかない場合もございます。
そのような場合はご要望だけでもスタッフにお伝えくだされば、不動産データベースより最適な物件をご提案いたします。
また、要望のあった不動産物件は率先して写真掲載を進めさせて頂きますのでお気軽に問い合わせください。

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STEP3.物件および周辺環境の調査・見学

購入を希望する物件の立地状況などを、お客様ご自身の目でじっくりご覧ください。
区画の位置や、周辺環境、物件の外側と内側の設備など、ぜひ体感していただくことを強くお勧めいたします。
また、気になる物件がございましたら、その時点で仲介手数料無料で紹介が可能かをお伝えさせて頂きます。

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STEP4.資金計画のマネージメント

現地見学を終えて、ご購入の決心をしましたら購入に向けての住宅ローンや諸費用に関する資金計画を立てます。
弊社提携の銀行系住宅ローンのご紹介も致します。(一般的には住宅ローン事前審査を受けて頂きます。)

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STEP5.ご契約

十分にご検討いただきました上で、資金計画を決定していただきましたら、正式に契約を交わします。契約の際には、お客様に同意をいただくため、重要事項などの内容をスタッフがわかりやすくご説明いたします。

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STEP6.住宅ローンの申し込み

事前に立てた資金計画に基づいた内容で、住宅ローンのお申込をしていただきます。
この際お客様にはいろいろな手続きを行っていただきますが、スタッフがしっかりサポートをいたしますのでご安心ください。

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STEP7.物件の引き渡し

残金のお支払いが完了したらお引渡しです。家の鍵と、お引渡しの証明書をお渡して、家の所有権がお客様のものとなります。
あとは登記やライフラインの手続きなどを終えれば、いよいよ新生活の始まりです。

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